Nieuw in verkoop

Te koop: Lindestraat 19, 4266 EG Eethen

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

Op een fijne, rustige locatie in Eethen tref je deze ruime goed onderhouden hoekwoning met garage en schuur aan. De fraaie tuin is gunstig gelegen en via een achterom bereikbaar.

Eethen is een klein dorp in de gemeente Altena. De torenspits van de monumentale Hervormde Kerk vormde eeuwenlang een herkenningspunt aan de horizon vanuit alle windstreken. Het dorpje is gelegen ten noorden van de Bergsche Maas. Via het buurdorp Drongelen kun je met de veerpont over de Bergsche Maas naar Waalwijk. Het dorp heeft een nieuw brede school, de Prins Willem-Alexander school.

Het is gelegen aan een provinciale weg N283 en nabij het vestingstadje Heusden.

Het bouwjaar van deze woning is 1967 en het heeft een inhoud van 380 m³ en een woonoppervlak van 90 m². De kaveloppervlakte is 285 m².

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning? Bel ons dan om snel een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
De doorzon woonkamer met open keuken is heerlijk licht met openslaande deuren aan de achterzijde en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken met achter entree bevindt zich aan de tuinkant van de woning. Deze is voorzien van een moderne keukenunit met veel kastruimte en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Op de slaapkamer aan de voorzijde zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en designradiator.

Vliering
Ruime bergzolder met opstelling C.V.ketel.

Garage
Achter de woning bevindt zich de royale garage in spouw gebouwd met sectionaldeur en ruime bergzolder. Parkeren kan op de eigen oprit.

Tuin
In de tuin aan de achterzijde bevindt zich nog een schuurtje en een overkapping waar een heerlijke zitplek is gerealiseerd.

De kenmerken:
Bouwjaar : 1967
Verwarming : Centrale verwarming, CV ketel merk Daalderop, bouwjaar 2019
Woonoppervlakte : 90 m2
Perceeloppervlakte : 285 m2
Inhoud : 380 m³
Bouwaard : traditioneel gebouwd in spouw
Isolatie : isolatieglas en muurisolatie
Vloeren : beton
Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen.
Energielabel : nog niet bekend
Elektra : 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars
Aanvaarding en oplevering : in overleg
Vigerende Bestemmingsplan: woonbestemming,

Aanvaarding en oplevering in overleg.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod.
Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000348
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Donderdag 18 november 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Woonkameroppervlakte 26,95 m²
Keukenoppervlakte 6,79 m²
Inhoud 380 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Altena C 717 Altena C 717
Perceeloppervlakte 285 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken