Te koop: Hillsestraat 38, 4269 VH Babyloniënbroek

€ 575.000,- k.k.

Omschrijving

Altijd al dieren aan huis willen houden? Hier is de mogelijkheid. Heerlijk buiten wonen op uw eigen boerderij!
Dit voormalige melkveehouderijbedrijf wordt aangeboden met 6255m² grond. (Let op: De vigerende bestemming is Agrarisch, gemeente Altena staat niet negatief tegenover een functiewijziging!)

Het geheel schikt zich voor het houden van dieren en het uitvoeren van agrarische activiteiten.
De woning met aanpandige schuur is centraal gesitueerd op het erf, achter de woning bevindingen zich de diverse gebouwen, aan de linkerzijde van de woning is de tuin met daarachter enkele kleinere bijgebouwen.

De woning heeft een inhoud van 825m³, het totaal gebruiksoppervlak is 275m², waarvan 125m² woonoppervlak.
De woning is traditioneel gebouwd in spouw met deels betonnen deels houten begane grondvloer en houten verdiepingsvloer. Houten kozijnen, deuren en ramen, betonnen stalramen. Houten kapconstructie gedekt met pannen.

Indeling: Hal/entree met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken met L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse kastruimten en inbouwapparatuur. L-vormige woonkamer met rookkanaal voor houtkachel.
Bijkeuken met toilet, badkamer en aansluitingen voor witgoed.
Badkamer voorzien van douche en wastafel.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot vier slaapkamers.

Achterhuis met betonnen zolder, afmetingen circa 75m², zolder circa 70 m².

De ligboxenstal, type 2+1, dateert uit 1980, de afmetingen zijn 30,00m x 20,00m, Nokhoogte 6,00m. Er zijn 60 boxen aanwezig. De mestopslagcapaciteit is 300m³.
Gevels: betonelementen
Constructie: stalen spanten
Dakbedekking: golfplaten (asbest)
Ventilatie: open nok
Melkstal: visgraat 2 x 5

Kapschuur: afmetingen circa 110m². Houten spanten, vloer van betonklinkers, dak gedekt met golfplaten.

Werktuigenberging: afmetingen 20m x 12m (240 m²).
Gevels: damwand
Constructie: stalen spanten
Vloer: betonklinkers
Dakbedekking: golfplaten

Jongveestal, gebouwd omstreeks 2010, afmetingen 24,50m x 10,20, nokhoogte 6,00m.
Er zijn 30 boxen aanwezig, mestopslagcapaciteit 200m³.
Gevels: betonelementen
Constructie: stalen spanten
Dakbedekking: golfplaten
Ventilatie: open nok

Er zijn nog enkele kleinere bijgebouwen waaronder houten schuur, afmetingen 15 m², een kalverhok afmetingen circa 35m2 en een garage afmetingen 14 m².

Geïnteresseerd?

Voor een geheel vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Pullen Makelaardij (Arjan Pullen) telefoonnummer 0183-448280 of email info@pullen-makelaardij.nl

Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het doen van een financieel voorstel. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt wanneer over de hoofdzaken (prijs, object), maar ook over de details (zoals oplevering, roerende zaken enz.) overeenstemming is bereikt. Wij attenderen u erop dat het bieden van de vraagprijs niet automatisch inhoudt dat er meteen een koop en bijbehorende koopovereenkomst tot stand gekomen is.

Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden, dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen enz.) kunnen door mondelinge overdracht zijn verkregen. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Indien een koper een of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen worden niet geaccepteerd, tenzij verkoper met dergelijke toevoegingen alsnog instemt.
Er is pas sprake van een overeenkomst als de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer VGP3000208
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken